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开发商用“洪荒之力”抢市场

作者: 时间:2016/8/13 18:34:00 来源:东亚经贸新闻

摘要:随着奥运会的到来,楼盘开发商也开始8月新一轮的推新、开盘、优惠、活动……楼市8月战也在不知不觉中打响了。目前各开发企业都在按自己的销售计划紧张地忙碌,据业内人士表示,以目前 ......

随着奥运会的到来,楼盘开发商也开始8月新一轮的推新、开盘、优惠、活动……楼市8月战也在不知不觉中打响了。目前各开发企业都在按自己的销售计划紧张地忙碌,据业内人士表示,以目前的形势看,楼盘开发商8月开启“洪荒之力”,抢占“金九银十”。

8月楼盘开发商“热战”

据记者了解,8月份新品上市多、数量大,而且陆陆续续都在推售。本报看房团也保证每月的看房活动,楼盘售楼处看房人员也不断,如此看来,要抓住看房者,开发商必然下一番功夫。以现在如此多楼盘开发商的动作来看,8月的长春楼市,必将掀起一轮“热战”。8月份有多家楼盘销售中心开放,新品发布会,开盘等,无一不在说明楼盘开发商想抓住“金九银十”的契机,占据市场份额。随着产品加推的增多,优惠力度的升级,8月或将成为广大购房者置业的最佳时机。

楼盘开发商再发力 价格变化不大

目前长春房地产市场处于平稳发展阶段。虽然全国各地有房价上涨的消息,但从长春房价来看,涨幅不大。记者从开发商处也了解到,多家楼盘房价并无明显变化。“我个人认为下半年价格不会有太大的提升。楼盘开发商经历了去年的市场,对今年市场的信心略有增加。但是从整体市场看,在加上相关的政策,长春楼盘的价格变化不会太大。可能是一些楼盘的优惠政策会有变化,或多或少影响到产品的单价,但是并不会有大的起伏。”业内人士说到。

业内认为:下半年适合抄底

面对如此的市场,很多购房者都考虑到何时才是买房的好时机。有业内人士表示,“下半年部分楼盘上新品,从价格上就有一定的优势。而且部分楼盘在下半年交房居多,因此想买现房产品的也可较多选择。”一般情况下,上半年则是房地产市场呈现“保温”的阶段,而对于购房人而言,下半年是比较好的购房时机。

随着秋季的到来,楼盘开发商都处于积极“备战”状态。从整体形势来看,楼市抄底可能会推迟,但下半年依旧是购房的好时机。楼盘开发商皆以快速去化为主,所以下半年的房价将不会有大涨的可能。 记者 张婷婷

相关链接 市场产品全 购房选择多

随着购房人群的需求不断,目前长春市供市民居住的产品很多。开发商也根据市场需求推出产品,根据相关数据,目前长春在售产品段以60—120平为主,需求较为旺盛。

多层产品销售较好

由于近年来土地供应吃紧,曾一度在楼市中占主导地位的多层楼盘住宅,现在越来越稀缺,而且稀缺的多层楼盘住宅也逐渐走向精品化。很多楼盘在宣传的时候,多以主推多层住宅,楼盘社区品质优为卖点,强调多层产品的稀缺性。

据了解,有多层产品的楼盘都非常受关注,客户咨询量也比较多,而且多层楼盘产品销售也比较好。有部分市民对多层产品情有独钟,而较为稀缺的多层楼盘产品满足了部分购房者的需求。

公寓楼盘依然是年轻人首选

公寓楼盘产品一直受到年轻人和投资者的青睐,其以面积小,价格低,日后出租方便等优势,占据着较高的市场地位。据了解,位于学校附近、商圈附近的精装修公寓楼盘受欢迎程度难以想象,几乎推出就被抢购。虽然部分公寓楼盘产品是高层或是商业产权,但是并不影响年轻一族的选择。

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