换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 购房指南

房产证加减名:父母、配偶、子女加减名详解

作者: 时间:2016/9/3 18:39:00 来源:微头条

摘要:房产证加名有哪些方式?父母、配偶、子女加名方式大不同。在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。1、析产登记析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产分割仅 ......

房产证加名有哪些方式?父母、配偶、子女加名方式大不同。

在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。

1、析产登记

析产登记主要适用于离婚析产。

离婚析产分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。

析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记有一定的区别。

离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,离婚析产双方免收交易税费。

2、房产证减名字

类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。

(1)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的,还需要缴纳增值税。

(2)夫妻之间加名字或减名字,不收取契税。

房产证加名分哪些情况?

1.夫妻加名,婚前婚后各不同

婚前加名:

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

首页  上一页  1  2  3  下一页  末页

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司