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长春市房价微降供应上升 最新均价6830元/㎡

作者:梁睿 时间:2016/9/28 18:44:00 来源:新浪乐居

摘要:9月19日-9月25日,长春商品住宅市场成交均价为6830元/㎡,环比微降。9月份长春商品住宅市场成交较为火爆,各项目都推出了部分新品以抢占房地产市场,其中刚需型产品的成交占比有所提升,且优惠力度较大 ......

9月19日-9月25日,长春商品住宅市场成交均价为6830元/㎡,环比微降。9月份长春商品住宅市场成交较为火爆,各项目都推出了部分新品以抢占房地产市场,其中刚需型产品的成交占比有所提升,且优惠力度较大,也对整体均价下行有一定的拉动作用。

长春最新成交均价为6830元/㎡

长春商品住宅市场成交均价为6830元/㎡,环比微降。9月份长春商品住宅市场成交较为火爆,各项目都推出了部分新品以抢占房地产市场,其中刚需型产品的成交占比有所提升,且优惠力度较大,也对整体均价下行有一定的拉动作用。从2016年3月份开始,长春房地产市场成交迅速回暖,房地产价格也开始有所上升,一方面由于房地产政策利好导致改善型产品比例有所上升,另一方面部分精装房、学区房等高附加值产品的热销也对整体价格有一定影响,但总体上长春房地产价格仍属于稳中有升的趋势。

供应上升新品上市量不断上升

上周新增商品住宅供应面积29.99万㎡,环比上升260.5%;供应套数3056套,环比上升312.4%。本周供应再次放量,虽然金九即将过去,但是对于长春而言,10月份的成交仍有空间,2016年房地产市场政策的松绑,对房地产企业是一场及时雨,房地产市场回暖的机遇可遇而不可求,各房地产企业也都会在此时机积极的加推新品,创造更高的业绩。从4月份开始长春房地产市场供应就开始逐渐增多,到8月份,月供应量已达到80万㎡,保证了房地产市场的各品类产品的充足供应。

成交创新高房地产楼市金九完美收官

上周商品住宅市场成交面积为25.42万㎡,环比上升63.8%;成交套数为2428套,环比上升61.7%。本周成交有较大幅度的提升,周成交量创近6年来新高,也为长春房地产楼市金九画上了完美的句号。2016年整体房地产市场回暖效果明显,2015年压抑的购房需求开始释放,购房者对房地产市场的信心也得以恢复,加之房地产政策的支持,使长春房地产市场得到了快速的发展,新开项目大多选择大批量集中上市,房地产企业销售异常火爆,对整体房地产市场氛围也有一定推动作用。

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