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上周长春商品住宅供应量井喷 成交价环比下降

作者: 时间:2016/10/19 17:44:00 来源: 新文化报

摘要:长春9月份房地产市场成交一直保持着火热态势,成交量和成交价格一直维持在6800元/ 以上,进入10月份后,价格开始有所下降。10月18日,统计数据显示,上周10月10日到16日长春新增商品住宅供应面积 ......

长春9月份房地产市场成交一直保持着火热态势,成交量和成交价格一直维持在6800元/ 以上,进入10月份后,价格开始有所下降。10月18日,统计数据显示,上周10月10日到16日长春新增商品住宅供应面积33.51万 ,成交面积为24.52万 ,成交均价为6780元/ 。监测数据显示,商品住宅市场成交均价为6780元/ ,环比下降1.31%。

分析师苏潇潇分析,长春9月份房地产市场成交一直保持着火热的态势,成交量和成交价格一直维持在6800元/ 以上。不过进入10月份后,房地产价格开始有所下降,这主要是受到部分刚需型产品集中上市的影响。长春房地产市场库存量一直持续下降,其中刚需型产品的去化较快,导致部分区域的刚需型产品较为稀缺,新品入市后,成交较为集中,对房地产市场价格会有所影响。

同时,供应井喷,上周共有14个项目出现新增供应,主要集中在南关区和宽城区、高新南区、净月高新区,占总供应量的75%。长春即将进入冬歇期,加之9月份长春房地产市场成交氛围火爆,部分房地产企业也在入冬前集中推出新品,力争在最后一个季度冲击更高的业绩。

此外,上周成交量有较大幅度的上升,主要是受到个别新品上市楼盘集中备案的影响。但从房地产市场上的热度来看,需求仍在不断的释放,各房地产企业也会珍惜这样的销售时机,预计未来各项目仍会有较大力度的推新、优惠,购房者可在最后几个月淘适合自己的房源。 新文化记者 李德庆

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