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买房小白们一定要多积累些购房经验

作者: 时间:2016/11/2 18:24:00 来源:一点资讯

摘要:每一年都会有一些80、90后加入购房大军,但由于缺乏买房经验,他们在买房总会遇到这样那样的问题,无论房价暴涨还是暴跌,买房小白们一定要留意购房过程中的这些。1、 买房首付啃老不丢人,但要自己还按揭房价 ......

每一年都会有一些80、90后加入购房大军,但由于缺乏买房经验,他们在买房总会遇到这样那样的问题,无论房价暴涨还是暴跌,买房小白们一定要留意购房过程中的这些。

1、 买房首付啃老不丢人,但要自己还按揭

房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔买房首付时,父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。

2、每月还款不要超过月薪的50%

买房贷款按揭的月还款额度太高,如果要勒紧裤腰带还月供,今后为了买房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的买房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。

3、 地铁边上的房子优先选

让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。

4、跟好朋友做邻居

80后、90后买房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。

5、 买房要考虑升值空间

住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。

6、未雨绸缪有学校很重要

80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

7、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事,但是聪明购房者还是有很多办法省钱的。如果是新房,参加一下购房团活动,或许有更多的折扣;如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。

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